深圳土地房产交易中心公告显示

11月21日，深圳土地房产交易中心公告显示，作为深圳原农村集体工业用地入市流通的*试点，该市首宗“农地”正式挂牌，地块出让底价为1.16亿元。该宗地块将在12月20日拍卖。

资料显示，该地块位于深圳市宝安区福永街道凤凰社区综合市场旁边，占地面积为1.45万平方米，总建筑面积为6.9症状性癫痫很新的治疗方法9万平方米。土地性质为工业用地（新型产业用地），准入产业类别为新一代信息技术通信终端设备制造业。

根据土地出让规定，该地块70%的成交价款作为政府收益，由竞得人支付至市国土基金账户，30%的成交价款作为凤凰社区收益，由竞得人先支付至交易中心账户监管，待本次出让宗地签订治疗癫痫病去哪好出让合同手续完善后划转至凤凰股份(行情,问诊)公司账户，而凤凰股份公司则为集体经济建立的股份公司。

此外，按《出让合同》约定，该项目建成后，总建筑面积的20%（即1.39万平方米的产业配套物业，其中食堂2000平方米、宿舍1.2万平方米）由竞得人无偿移交凤凰股份公司。

据悉，早在今年1月，深圳市政府出台《优化资源配置促进产业转型升级“1+6文件”》，原农村集体经济组织继受单位，实际占用的癫痫病的病因符合城市规划的产业用地，在厘清土地经济利益关系，完成青苗、建筑物及附着物的清理、补偿和拆除后，可申请以挂牌方式公开出（转）让土地使用权。

此外，在“1+6文件”中还有一种五五分成的方式，但凤凰社区选择了村集体在享有部分物业的基础上，与政府以3∶7分享土地出让收幼儿癫痫发作惊厥该怎么治疗益，打破了以往五五分成的固定模式。